Acheter dans le neuf / en VEFA
Le prix, les prestations incluses et la livraison prévue servent à préparer le financement. En VEFA, les paiements suivent l’avancement prévu de l’opération.
Présenter mon achat neuf
Votre logement prend forme. Préparons son financement.
Achat d’un logement neuf sur plan (VEFA) ou construction de maison : anticipons le budget, les étapes et les charges pendant la réalisation de votre projet.
Un premier échange sans engagement · Sans justificatif pour ce premier contact
Deux opérations, des questions différentes.
Terrain et construction
Distinguez le terrain à acheter ou déjà détenu, la construction et les dépenses hors contrat : raccordements, aménagements ou finitions.
Présenter ma constructionAnticiper le budget pendant les travaux.
Les sommes débloquées progressivement
Le financement peut être mis à disposition par étapes. L’offre précise les conditions de déblocage et les justificatifs nécessaires.
Les intérêts et l’assurance
Selon le montage, des intérêts intercalaires et des cotisations d’assurance peuvent être dus avant le remboursement complet du prêt. Ils doivent être anticipés.
Le logement pendant l’attente
Loyer ou prêt actuel peuvent continuer jusqu’à votre installation. Un décalage de livraison ou de chantier doit être envisagé dans le budget.
Le coût complet
Le contrat ou devis principal ne couvre pas forcément toutes les dépenses. Listez les postes annexes et précisez ce qui est déjà inclus pour éviter les doubles comptes.
C’est votre premier achat ?
Commencez par une enveloppe réaliste avant de cibler un bien. Nous faisons le point sur votre apport, vos charges et les frais, puis sur les aides envisageables. Le PTZ complète un financement sous conditions ; les prêts complémentaires, notamment Action Logement, nécessitent aussi une vérification d’éligibilité.
Un financement qui suit votre projet neuf.
Rassembler tous les postes du budget
Terrain, logement ou construction, raccordements, finitions et frais : nous distinguons ce qui est inclus dans le prix de ce qui reste à prévoir.
Préparer la période avant l’installation
Nous examinons le loyer ou le crédit actuel, l’apport disponible et les charges du futur financement pendant la construction ou l’attente de livraison.
Étudier le rythme du financement
Le calendrier prévisionnel des appels de fonds sert à comparer les modalités de déblocage et de remboursement proposées, avec leurs coûts et conditions.
Suivre les étapes jusqu’à la livraison
Nous vous aidons à identifier les documents à transmettre pour le financement et à faire le point si le calendrier du projet évolue. Les documents nécessaires au financement sont centralisés dans votre espace personnel sécurisé pour faciliter leur transmission et le suivi des déblocages.
Préparons votre financement.
Quelques informations suffisent pour commencer. Les montants peuvent être estimés et aucun justificatif n’est demandé à cette étape.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Financement soumis à l’étude du dossier et à l’accord du prêteur. Une simulation ne vaut pas accord de financement.