Vos crédits et votre logement, une étude d’ensemble.
Avec ou sans prêt immobilier en cours, examinons les crédits à reprendre, ceux à conserver et les possibilités de financer un projet complémentaire.
Un premier échange sans engagement · Sans justificatif pour ce premier contact
Comparez vos crédits
Estimez votre budget avant et après, en tenant compte du coût et de la durée.
Votre prêt immobilier : deux possibilités à comparer
Conserver mon prêt immobilier
Comparer la reprise des autres crédits en gardant les échéances du prêt immobilier dans le budget.
Étudier sa reprise
Comparer aussi, si le dossier le permet, une reprise intégrant le prêt immobilier, son assurance et les frais associés.
Avec ou sans hypothèque
Être propriétaire n’impose pas systématiquement une hypothèque. Si elle est retenue, ses frais et le risque sur le bien en cas de non-remboursement doivent être expliqués.
Votre résidence ou un autre bien
Signalez tous les biens détenus et leurs crédits, même si vous êtes locataire de votre domicile.
Les étapes de votre étude de regroupement.
Décrire vos biens et vos crédits
Précisez les biens détenus, leur valeur estimée, les prêts associés et les autres crédits. Nous distinguons votre logement actuel de votre patrimoine immobilier.
Réunir les éléments de comparaison
Les estimations des biens, les tableaux d’amortissement et les justificatifs de revenus permettent de préciser les montants et les charges. Votre espace personnel sécurisé rassemble les pièces demandées et les documents partagés par votre conseiller, avec un suivi de l’avancement du dossier.
Étudier les possibilités de reprise
Nous recherchons les montages adaptés au dossier, en examinant la conservation du prêt immobilier et les garanties éventuellement demandées.
Décider avec une vue d’ensemble
Nous vous expliquons la mensualité globale, la durée, les frais et le coût total, ainsi que les engagements liés à une éventuelle hypothèque.
Les réponses pour avancer.
Puis-je étudier un regroupement en conservant mon prêt immobilier ?
Nous comparons les possibilités de reprise en tenant compte de votre prêt immobilier actuel. S’il est conservé, sa mensualité reste à payer en plus du nouveau financement ; l’ensemble doit être pris en compte.
Que devient un crédit renouvelable repris ?
Le remboursement du solde ne clôture pas automatiquement le contrat. Les démarches de résiliation doivent être examinées lors de la mise en place.
Quelles informations préparer sur mon bien immobilier ?
Indiquez le type de bien, sa valeur estimée, les propriétaires et les crédits qui lui sont associés. Ces éléments servent à examiner les possibilités et les garanties éventuellement demandées.
Comprendre le prêt hypothécaireRetraite, séparation ou revenus qui évoluent
Nous étudions le budget actuel et les changements prévisibles. Le regroupement ne remplace pas les démarches nécessaires auprès des créanciers si les difficultés sont déjà importantes.
Travaux, véhicule ou autre besoin
Un financement complémentaire peut être étudié avec le regroupement. Précisez son objet et son montant : il s’agit d’une somme empruntée supplémentaire, pas d’un gain sur les crédits existants.
Parlons de votre objectif.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Une mensualité plus faible peut s’accompagner d’une durée plus longue et d’un coût total plus élevé. Toute proposition est soumise à l’étude du dossier et à l’accord du prêteur.
Les repères d’ABE Infoservice sur le regroupement de crédits